张某强与其母亲张某玉在2015年修建了一栋六层的自建房，一直居住得很舒心。直到2021 年，A开发商在附近开发建设挖基坑的过程中，房屋便开始出现裂缝、六楼漏雨、主体倾斜等令人糟心的情况，经鉴定，该房屋已经从“完好房”变成了“危房”。

经与A开发商沟通后，A开发商派人来修复过，但仍未修复完毕，后续几年里，双方一直协商赔偿事宜未果，无奈之下，原告只能诉至法院。审理中，承办法官在核实张某强提交的相关证据时，发现案涉房屋的土地产权，实则登记在其母亲张某玉的名下，原告的主体身份并不适格，应由张某玉来起诉，按照法律规定，应当驳回原告的起诉。张某强则表示不希望一直拖下去，不想以母亲的名义再次起诉，希望法院能协调解决问题。

承办法官本着如我在诉的办案理念，充分考虑到张某强一家与开发商双方矛盾纠纷已持续四年之久，依旧未能得到有效解决，为了减轻当事人的诉累，实质化解双方矛盾纠纷，尝试组织双方进行“换位思考、将心比心”的调解。最终，A开发商终于同意一次性支付张某玉房屋损失款19万元。

承办法官告知双方，虽然双方的纠纷在本案中因主体问题不能进行调解，但是张某玉与A开发商之间的纠纷可以通过人民调解+司法确认的方式进行处理，司法确认既不需要交纳诉讼费，同时也兼具法律效力，双方便欣然同意。

于是，法院立即联系园林街道人民调解委员会进行委派调解，当日张某玉和A开发商的委托诉讼代理人在调解员的组织下，达成一致调解协议，并向法院申请司法确认。法院当天就将司法确认的民事裁定书送达了双方当事人，A开发商也一次性支付了赔偿款，至此困扰了张某玉一家四年的闹心事终于圆满解决。

此次纠纷的成功化解，是“人民调解+司法确认”工作机制的生动实践。下一步，潜江法院将进一步树牢司法为民的理念，始终坚持和发展好新时代“枫桥经验”，继续强化诉调对接，打造多元解纷快速通道，实质高效地化解群众矛盾纠纷，为基层社会治理现代化注入新动能。